Решение по делу Ларисы Долиной может существенно повлиять на судебную практику по спорам о жилье, проданном под влиянием мошенников. Верховный суд РФ отменил решения трёх нижестоящих инстанций, отказал в признании сделки недействительной и сохранил право собственности на квартиру за покупателем, признав её добросовестным приобретателем.
25 декабря Московский городской суд, рассматривая вопрос о выселении, принял решение обязать Ларису Долину, её дочь и внучку освободить квартиру в Хамовниках. Ранее Верховный суд указал на необходимость отдельной оценки обстоятельств, связанных с проживанием несовершеннолетнего ребёнка, однако пришёл к выводу, что само по себе это обстоятельство не препятствует выселению при отсутствии прав на жильё.
Юристы отмечают, что данное дело формирует ориентир для судов: приоритет в подобных спорах будет отдаваться защите добросовестного приобретателя и стабильности гражданского оборота. При этом не исключается возможность пересмотра ранее принятых судебных решений по аналогичным делам — при условии, если правовая позиция Верховного суда будет закреплена в обзоре судебной практики и получит обратную силу.
Комментарии